주택 표준임대차계약서 양식 서식 다운로드 (HWP 다운로드) 및 필요 서류

주택 표준임대차계약서 양식 서식 다운로드 (HWP 다운로드)

전세나 월세 등 부동산을 임대하기 위해서 관련 계약서 작성은 필수입니다. 이번 글에서는 표준임대차 계약서 작성에 필요한 양식과 준비 서류에 대해 알아보겠습니다. 

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표준임대차계약서 뜻

주택을 전세 또는 월세로 임대할 때 집주인과 세입자 모두를 보호하는 것이 중요하며 이를 위해 필수 문서 중 하나가 주택 표준 임대차계약서입니다. 법적으로 인정을 받아 양 당사자의 권리와 책임을 보호하도록 법무부에서 제공하는 법정 서식입니다.

 

표준임대차계약서 안에는 부동산 세부정보와 보증금액 및 결제 일정, 임대기간, 임대인과 임차인의 권리와 의무, 해지 조항 등이 포함되어 있습니다. 

 

표준임대차계약서 다운로드

표준임대차계약서 양식은 법제처의 국가법령정보센터에서 다운로드가 가능합니다. 계약서 양식은 종종 재정이 되기 때문에 필요한 시기에 국가법령정보센터에 접속하여 다운로드 받는 것을 추천합니다. 

 

국가법령정보센터 표준임대차계약서 다운로드 바로가기

 

① 법제처의 국가법령정보센터에 접속하여 "통합검색"을 선택하고 "표준임대차계약서"로 검색합니다. 

② "별표/서식"을 선택하여 빨간 한글 아이콘을 클립하면 표준임대차계약서 HWP 파일을 다운로드 할 수 있습니다. 

 

또 다른 방법으로는 렌트홈에서 표준임대차계약서를 다운로드 할 수 있습니다. 

렌트홈 표준임대차계약서 다운로드 바로가기

 

① 렌트홈에  접속하여 "민원법정서식"을 클릭합니다.

② 표준임대차계약서를 선택하고 다운로드 받을 수 있습니다.

표준임대차계약서 작성에 필요한 서류

표준임대차계약서를 작성할 때 필요한 문서들입니다. 제출을 위한 서류가 아닌 계약서 작성에 필요한 서류입니다.

 

계약서 작성 전에 필수로 확인해야 하는 문서들이며 보통은 공인중개사를 통해 확인이 가능합니다.

등기부등본, 건축물대장, 임대사업자 등록증을 계약서 작성 전에 확인해야 합니다.

 

1. 임대사업자 등록증 : 렌트홈에서 발급 받을 수 있습니다.

렌트홈 임대사업자 등록증 신청 바로가기

 

2. 건축물 대장 : 정부24 홈페이지에서 열람 또는 발급할 수 있습니다.

정부24 건축물 대장 발급 바로가기 

3. 등기부등본 : 법원 인터넷등기소에서 열람 및 발급하면 됩니다.

인터넷등기소 등기부등본 발급 바로가기

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임대차계약서와 관련된 법령은 여러 가지가 있습니다. 주택임대차보호법 및 민간임대주택에 관한 특별법 등을 통해 임대인과 임차인의 권리와 의무가 규정되어 있습니다. 이러한 법령을 참고하면 계약을 작성할 때 더 많은 도움이 될 것입니다. 지금까지 표준임대차 계약서 작성에 필요한 양식과 준비 서류에 대해 알아보았습니다.